Hai tolto una vecchia tappezzeria e sotto le pareti sono piene di segni? Oppure, guardando il muro con la luce radente della sera, vedi onde, crepe sottili e vecchie riparazioni? In questi casi una semplice tinteggiatura non basta: serve una rasatura delle pareti. In questa guida ti spieghiamo quando è davvero necessaria, come la eseguiamo nei cantieri in Ticino, quanto costa e quanto tempo richiede.

Che cos’è la rasatura delle pareti

La rasatura è la stesura di uno strato sottile di stucco (di solito a base di gesso o di calce, da 1 a 3 millimetri) su tutta la superficie del muro, poi levigato fino a ottenere una parete liscia e uniforme. Non va confusa con la stuccatura, che serve solo a chiudere singoli fori o crepe: la rasatura uniforma l’intera parete.

Il risultato si vede soprattutto con le pitture satinate, con i colori scuri e nelle stanze con grandi finestre, dove la luce laterale evidenzia ogni imperfezione.

Quando serve una rasatura

Non tutte le pareti vanno rasate. Al sopralluogo consigliamo la rasatura quando troviamo:

• pareti dopo la rimozione di carta da parati, con residui di colla e intonaco strappato;
• intonaci irregolari o “a buccia d’arancia” che vuoi trasformare in una parete liscia moderna;
• tante crepe sottili (cavillature) distribuite su tutta la superficie;
• vecchie tracce di impianti chiuse con malta, che si vedono sotto la pittura;
• pareti molto ripitturate nel tempo, con strati di colore che si staccano;
• muri in cartongesso da preparare per una finitura di alta qualità, come spieghiamo nella guida su cartongesso e pittura.

Se invece la parete è solo sporca o ingiallita, con qualche foro di tassello, basta una stuccatura localizzata e una buona tinteggiatura: non serve spendere di più.

Come eseguiamo una rasatura a regola d’arte

Una rasatura ben fatta richiede metodo. Nei nostri cantieri seguiamo queste fasi:

• Protezione: copriamo pavimenti, serramenti e mobili, perché la levigatura produce polvere.
• Preparazione del supporto: rimuoviamo le parti che si staccano, residui di colla e vecchia pittura non aderente.
• Fondo di aggrappo: applichiamo un primer che consolida l’intonaco e fa aderire bene lo stucco.
• Prima mano di rasante, stesa con la spatola americana su tutta la parete.
• Seconda mano incrociata, dopo l’asciugatura, per eliminare le irregolarità residue.
• Levigatura con carteggiatrice a basse emissioni di polvere e controllo con luce radente.
• Fissativo e tinteggiatura con due mani della pittura scelta.

La differenza tra un lavoro medio e uno eccellente si vede proprio nel controllo a luce radente: è il momento in cui scopriamo le piccole imperfezioni e le correggiamo prima di dipingere.

Quanto costa la rasatura delle pareti in Ticino

Il prezzo dipende dallo stato del muro, dal numero di mani necessarie e dall’altezza dei locali. Come riferimento indicativo per il mercato ticinese:

• tinteggiatura senza rasatura, pareti in buono stato: circa 25-35 CHF/m²;
• tinteggiatura con stuccatura o rasatura preliminare: circa 35-50 CHF/m²;
• pareti molto rovinate (tappezzeria strappata, intonaco da consolidare): il preventivo si definisce dopo il sopralluogo.

In pratica la rasatura aggiunge di solito una decina o una ventina di franchi al metro quadro rispetto alla sola tinteggiatura. Per avere un quadro completo dei costi di un intervento in casa, leggi anche la guida su quanto costa tinteggiare casa.

Quanto tempo serve

La rasatura allunga il cantiere perché ogni mano deve asciugare bene prima della successiva. Per una stanza di 15-20 m² servono in genere 2-3 giorni tra rasatura, levigatura e tinteggiatura. Per un appartamento intero di 3,5 locali si va di solito da una a due settimane, a seconda dello stato delle pareti e di quanto l’appartamento è libero da mobili.

Se stai ristrutturando prima di un trasloco o prima di affittare, conviene programmare la rasatura per tempo: nel preventivo ti indichiamo sempre una data di fine lavori.

Rasatura e fine locazione

Alla riconsegna di un appartamento in affitto, la rasatura non è quasi mai richiesta: di norma basta riportare le pareti in ordine. Può però servire quando l’inquilino ha tolto una tappezzeria o ha danneggiato l’intonaco. Ne parliamo nella guida alla tinteggiatura di fine locazione.

Dove lavoriamo

Eseguiamo rasature e tinteggiature in tutto il Ticino: nel Luganese (imbianchino a Lugano), nel Bellinzonese (imbianchino a Bellinzona), nel Locarnese (imbianchino a Locarno) e nel Mendrisiotto (imbianchino a Mendrisio).

Domande frequenti

Posso fare la rasatura solo su una parete?

Sì, ad esempio sulla parete principale del soggiorno o dove c’era la tappezzeria. Va però raccordata bene con le pareti vicine, per evitare differenze visibili.

La rasatura fa molta polvere?

Meno di quanto si pensi: usiamo levigatrici con aspirazione e proteggiamo tutto con teli. A fine giornata puliamo il cantiere.

Si può rasare sopra la vecchia pittura?

Sì, se la pittura è ben aderente. Se si sfoglia va rimossa prima: è una delle cose che verifichiamo al sopralluogo.

Quanto dura una rasatura?

Se il muro non ha problemi di umidità o movimenti strutturali, una rasatura ben eseguita dura quanto l’intonaco: per le tinteggiature successive basterà una normale pittura.